Гостиные дворы (караван-сараи) азербайджанских купцов XIX в. в Астрахани


Р.Пирова

Многовековая история Астраханского пограничного региона, специфика зоны межэтнической коммуникации и торгово-экономического сотрудничества не могли не сказаться на специфике культурно-архитектурного облика Астрахани. Одной из самых стабильных групп в осуществлении торговых и межэтнических культурных связей здесь были азербайджанцы.

Исключительной сферой интересов азербайджанской диаспоры в Астрахани была внешняя российско-азиатская торговля, осуществлявшаяся по волжско-каспийскому торговому пути.

В результате оседания в городе и оформления своих экономических интересов в начале XIX века азербайджанские купцы приступают к строительству своих собственных городских усадеб – караван-сараев, получивших в Астрахани название гостиных дворов. История их появления в городе, безусловно, представляет научный интерес в контексте исследования проблем взаимовлияния и взаимодополнения культур различных этносов в России в целом.

На протяжении столетий торговля России с азиатскими странами и территориями осуществлялась через Астрахань. Практически сразу поле основания русской крепости в низовьях Волги в 1558 г. в город устремились купцы с Востока. Среди первых представителей азиатского купечества в регионе можно с уверенностью назвать купцов персидских, в числе которых ведущую роль играли выходцы из закавказских провинций Персии – этнические азербайджанцы.

Но торговля через Астрахань (которая не имела непосредственного выхода в Каспийское море) была сопряжена с некоторыми трудностями природно-географического и климатического характера. Порт, находившийся примерно в 150 км от моря, в устье Волги был замерзающим. Навигация осуществлялась только в теплые месяцы (март–ноябрь). Кроме того, основные рынки сбыта азиатских и приобретения российских товаров находились в центральной России – столицах, Нижегородской ярмарке. В результате азиатские торговцы в течение нескольких месяцев в году жили в России, преимущественно в Астрахани, откуда выезжали на родину при первой возможности.

Еще в XVII в. в Астрахани стали строиться первые караван-сараи, получившие название астраханских гостиных дворов. В конце XVII–XVIII вв. такие дворы на свои собственные деньги строили купцы, в основном по этническому принципу.

В начале XIX века гостиные дворы, построенные на средства казны, пришли в упадок, а принадлежавшие этническим общинам, выросли из размеров караван-сараев и составили целые жилые слободы на окраине Астрахани – территорию астраханского городского общества татар трех дворов: Бухарского, Гилянского и Агрыжанского.

В выходившей при Казанском университете газете «Казанские известия» директор астраханской гимназии А.А.Храповицкий дал «Краткое описание города Астрахани», в котором перечислил административные и общественные здания, храмы разных конфессий, магазины и мануфактуры и т.п. В числе городских зданий он упомянул 11 караван-сараев, принадлежавших персам-азербайджанцам.

К причинам, по которым азербайджанские купцы приступили к строительству частных гостиных дворов, можно отнести тот факт, что для пребывания в казенных гостиных дворах требовалась уплата значительной арендной платы.

Кроме того, хранимые здесь товары могли быть легко конфискованы российскими властями, в случае каких-либо дипломатических осложнений с Персией (как было во время русско-иранской войны 1804–1813 гг.).

Такая ситуация не устраивала торговавших в центре Астрахани азербайджанцев, и они на свои средства начинают строить здания караван-сараев (частных Гостиных дворов) в центральных – 1 и 2 частях города. Очень быстро эти здания начинают приносить стабильный доход, число их увеличивается.

Постройка гостиных дворов была выгодна азербайджанцам и в контексте неопределенности их подданнических отношений. Очень часто купцы предпочитали числиться и в российском, и в персидском подданстве одновременно, чтобы не уплачивать торговых пошлин в этих государствах при осуществлении внешней и внутренней торговли. Останавливаясь в гостиных дворах своих земляков, купцы-азербайджанцы легко могли утаить объемы производившейся ими торговли, что также способствовало уклонению от налогового обложения.

Гостиные дворы персидско-азербайджанского купечества в первые десятилетия XIX в. становятся выгодными объектами вложения капитала. Поэтому астраханские купцы персидско-азербайджанского происхождения начинают строить и покупать частные гостиные дворы, причем предпочитали первый вариант.

Как правило, застройка велась в центральных первой и второй частях города. Участки земли здесь городские власти выделяли охотно. В губернском центре было много пустырей, захламленных, пустующих участков, даже в центре застройка этих площадей, не требующая вложений со стороны казны, приветствовалась.

Кроме того, вновь выстроенная недвижимость, которая сдавалась внаем и под жилье, и под лавки, обещала в будущем приносить доход в виде городских налогов. Учитывались и интересы русско-азиатской торговли, главными агентами которой в Астрахани выступали купцы Персии и Закавказья.

Первым собственный гостиный двор в Астрахани (на основе разрешения Кавказского наместничества в 1792–1796 гг.) выстроил купец Алиаскер Алиаскеров. На Первой Большой улице города купец построил большое (на два квартала) здание, включавшее два кирпичных двухэтажных отдельных дома. В 1800 г. новый гостиный двор принес своему хозяину доход в 1165 руб. В здании внаем сдавалось 16 лавок (в среднем за 40 руб. в год), 20 выходов, 10 квартир в нижнем и 32 – в верхнем этажах.

Участки также выкупались предпринимателями у местных жителей. Так, азербайджанец из Ленкорани Агамир Алиев летом 1812 г. купил у местной купчихи М.М.Франгуловой место на Облупинской площади, на котором построил двухэтажный гостиный дом. Летом 1827 г. выходец из Шемахи А.Джафаров обратился в городскую думу за разрешением построить гостиный двор на месте, которое он купил в 1820 г. в 1 квартале, второй части города Астрахани. В 1828 г. по завещанию азербайджанца К.Мамедова два его сына стали владельцами каменного гостиного дома, выстроенного в начале 1820-х гг., во 2 части. Ежегодный доход с этой недвижимости составлял 1695 руб.

Согласно ведомости Астраханской Казенной Палаты, в начале 1830-х гг. в Астрахани в центральных 1 и 2 участках азербайджанские купцы владели 9 гостиными дворами:

– Агамир Алиев (2 больших двухэтажных дома на участках в 120 и 448 кв. саж., купленные в 1810–1812 гг.);

– Джафар Керимов (двухэтажный каменный жилой корпус, каменные лавки и выходы на участке 378 кв. саж., выстроил и узаконил сам);

– Ага-Баба Яхъяев (3 каменных двухэтажных дома с лавками и выходами, 2 дома на участке 540 кв. саж, 3-й на участке 386 кв. саж., выстроил и узаконил сам);

– Ага Али Мамед Беков (два двухэтажных каменных жилых корпуса и каменный корпус лавок, на участке 1363 кв. саж., выстроил и узаконил сам до 1804 г. на участке, доставшемся ему по наследству от отца Мамед-Бека и по дарственной от Мирзы Казимова);

– Усейн Мамед Асан Ага Усейнов (жилой двухэтажный каменный дом, на участке площадью 333 кв. саж., выстроил и узаконил сам до 1804 г.);

– титулярный советник Мирза Абдул Визирев (двухэтажный деревянный дом на участке площадью 304 кв. саж., выстроен им самим до 1804 г.);

– Ага Раим Шафиев (каменный двухэтажный дом и корпус лавок на участке 232 кв. саж., куплен у купчихи Углевой в 1824 г.).

В последующие десятилетия гостиные дворы превратились в значительные коммерческие предприятия, став основой для формирования крупных купеческих капиталов. Во всяком случае, двум астраханским купцам первой гильдии азербайджанского происхождения – Аджи Усейнову и Мир Багирову удалось на основе этой недвижимости основать не только успешные купеческие фирмы, но и собственные династии.

Гостиные дворы азербайджанских купцов стали составной частью астраханской городской архитектуры, органично вписавшись в колорит города. Некоторые из них были снесены, другие перестроены. В 1852 г. астраханский купец 1 гильдии Алиаскер Аджи Усейнов выкупил у русского чиновника К. Федорова дом с лавками, который затем значительно перестроил и увеличил в объеме.

По сути дела, это три смежных дома, которые образовали два замкнутых внутренних двора с галереями. На верхних этажах были квартиры, на нижних – магазины, мастерские, склады, конторы.

Еще один гостиный двор купца Алиаскер Аджи Усейнова датируется 1852–1863 гг., видимо, в силу того, что в нем останавливалось большое число азербайджанских купцов из персидских провинций, получил название Персидского торгового подворья.

Азербайджанская торгово-экономическая элита начала XIX века смогла не только занять устойчивое положение в экономике Астраханского края, но и повлиять на его культурно-архитектурный облик. Гостиные дворы азербайджанских купцов органично вписались в архитектурный облик центральной части Астрахани.

По материалам научной работы автора

*Все фото и изображения принадлежат их законным владельцам. Логотип - мера против несанкционированного использования.